刚刚过去的2024年ღ★，福建商业市场迎来了26个商业项目的亮相ღ★，其中不乏看点十足的商业ღ★。全新的2025ღ★，福建又将迎来哪些新商业活力？

　　据赢商网不完全统计ღ★，2025年ღ★，福建商业市场即将迎来13个项目开业ღ★，其中包括购物中心ღ★、街区商业ღ★、文旅商业ღ★，累计商业体量约82万㎡ღ★。

　　注ღ★：1ღ★、此内容为赢商网独家盘点ღ★，如需转载务必注明出处ღ★；2ღ★、此内容为赢商网不完全统计结果ღ★，数据来源赢商大数据ღ★、项目官方渠道ღ★、公开信息及开发商确认ღ★，排名不分先后ღ★；3ღ★、如有信息遗漏仙踪林老狼网站欢迎你二百ღ★、错误ღ★，欢迎各位读者积极指正ღ★、修订ღ★。

　　查阅过去数据ღ★，2024年和2023年的筹开数量都达到20余个ღ★，商业体量也均在150万㎡以上（最终2023年18个项目开业仙踪林老狼网站欢迎你二百ღ★，累计商业体量约102万㎡ღ★；2024年26个项目开业仙踪林老狼网站欢迎你二百ღ★，累计商业体量约109万㎡）ღ★。而相较于这两年筹开数据ღ★，2025年筹开项目在数量和体量都明显降低ღ★，仅前两年的一半ღ★。

　　▶▶从城市分布来看ღ★，2025年尊龙凯时人生就是博z6comღ★，厦门拟开5个项目ღ★，累计商业体量34.5万㎡尊龙凯时人生就是博z6comღ★，其中2个在湖里区ღ★，其他3个分别位于集美区ღ★、海沧区和翔安区ღ★；福州拟开3个ღ★，累计商业体量仅8.2万㎡ღ★，2个在台江区ღ★，1个在仓山区ღ★；泉州ღ★、莆田仙踪林老狼网站欢迎你二百ღ★、南平仙踪林老狼网站欢迎你二百ღ★、三明分别拟开2个ღ★、1个仙踪林老狼网站欢迎你二百ღ★、1个ღ★、1个ღ★，商业体量分别为24.3万㎡ღ★、6.8万㎡ღ★、6.76万㎡ღ★、1万㎡ღ★。

　　以厦门为例ღ★，拟开项目中ღ★，虽然岛内有2个ღ★，但厦门蔡塘爱琴海购物中心为存量改造尊龙凯时人生就是博z6comღ★，增量仅2万㎡的SM厦门CHAO街ღ★。其他三个增量均在岛外ღ★，而在刚刚过去的2024年中ღ★，厦门开出14个项目ღ★，其中就有11个位于岛外ღ★。可见ღ★，厦门在岛内商业日趋饱和的现状下ღ★，岛外则迎来商业加速发展ღ★。

　　再看福州ღ★，虽然近两年主城区陆续有少量项目开出ღ★，但却鲜少有大型商业增量（2024年仅开出福州中骏世界城一个体量超10万方的商业）ღ★，福州商业市场同样逐渐向周边拓展ღ★。

　　▶▶从开业时间来看ღ★，福州左海·光年PARK和SM厦门CHAO街2个项目还未官宣具体开业时间ღ★。其他11个项目中ღ★，8个项目计划在上半年开出ღ★，目前来看ღ★，包括同时在1月18日开出的莆田九华广场仙踪林老狼网站欢迎你二百ღ★、晋江五店市晋文坊ღ★、三明欢择奥特莱斯ღ★，及计划在5月1日开业的厦门和美天地和厦门蔡塘爱琴海购物中心ღ★；武夷山宝龙广场则计划在5月底开出ღ★；福州橘园洲万科里ღ★、福州建发汇成国际大厦两个项目拟于6月底开出ღ★。而拟开于下半年的3个项目均将时间定在Q4ღ★。

　　▶▶从商业体量来看ღ★，中小型商业依旧唱“主角”ღ★。10万方以上项目仅SM厦门海沧尊龙凯时人生就是博z6comღ★、厦门蔡塘爱琴海购物中心ღ★、泉州南安金座唐道636这3个项目ღ★，5万方至10万方项目4个ღ★，剩下6个均在5万方以下ღ★，甚至除晋江五店市晋文坊外ღ★，其他均在3万方以下ღ★。

　　SM厦门海沧作为SM中国打造的厦门西部重点区域级商业ღ★，位处马銮湾新城ღ★，商业体量14万㎡ღ★，是周边4公里范围内唯一的大型商业体ღ★。

　　依托项目交通ღ★、资源配套等优势ღ★，SM厦门海沧锁定周边产办青年ღ★、学生群族尊龙凯时人生就是博z6comღ★、熟龄家庭的多元化需求ღ★，定位为“未来西引力 海沧玩聚场”ღ★，着力于打造品质生活与娱乐体验目的地ღ★，为海沧构筑商业新地标ღ★。

　　据悉ღ★，场景打造上ღ★，项目将以多层次的错落绿植融于建筑和商业中ღ★，为消费者创造一种“松弛感”ღ★，让其在游逛中感受与自然的链接ღ★。业态规划上ღ★，以强餐饮ღ★、重娱乐为主要方向ღ★，突出品牌特色ღ★、性价比及新奇场景ღ★，零售品牌侧重知名度ღ★，满足全客群的品质感需求ღ★，构筑“美食娱乐社交场”ღ★、“新鲜体验发生地”ღ★、“热爱养成聚集地”等标签ღ★。

　　值得关注的是ღ★，SM厦门CHAO街也将在2025年投入运营ღ★，这是位于SM厦门综合体写字楼板块的裙楼及塔楼1-2层ღ★，以模块化和多元化为特色的非标准商业空间ღ★。项目方表示ღ★，未来ღ★，SM在厦门岛内ღ★、岛外项目将以个性错位实现差异化运营ღ★，进一步细分及承接相互的品牌资源ღ★，同时以双“城”联动ღ★，营销推广组合出拳ღ★，实现跨商场会员积分ღ★、双边联动消费优惠等规划ღ★，持续扩大项目辐射力及提升项目影响力ღ★。

　　厦门和美天地是厦门岛外第一高楼——厦门和美综合体的商业部分ღ★，商业体量6万㎡ღ★。项目锁定优质新厦门中产家庭ღ★、商办客群及高校青年ღ★，定位“7d×24h澎湃乐活新中心”尊龙凯时人生就是博z6comღ★，构筑活力ღ★、品质ღ★、多元的生活方式空间ღ★。

　　据悉ღ★，项目引入品牌首店占比35%ღ★，其中福建首店20%ღ★，区域首店15%ღ★；品牌最新形象店30%ღ★，包括元初食品（福建首家最新形象店）ღ★、SFC上影国际影城（区域首店）ღ★、星聚会KTV（福建首家X-PARTY店）ღ★、乐斗星空（福建首家形象概念旗舰店）ღ★、ZERO SIEVERT（福建首店）ღ★、BEAUTY33（福建首店）ღ★、Discus Mart（福建首店）ღ★、NEWJNXS（福建首店）ღ★、MASOOMAKE（福建首店）尊龙凯时人生就是博z6comღ★、悦来福东山海鲜（岛外首店）ღ★、官塘牛肉（福建首店）ღ★、西朗牛排（福建首店）ღ★、阮氏娘（岛外首店）等ღ★。

　　这些首店ღ★、最新形象店将高度匹配目标客群对于品质ღ★、个性ღ★、潮流的需求ღ★，成为项目与同区商业扩大差异化的有力“武器”ღ★，也将激发消费新动能ღ★，进一步推动集美商业繁荣ღ★。

　　厦门蔡塘爱琴海购物中心地处湖里区核心地段ღ★，商业体量12万㎡ღ★。项目以“MIX社交能量场”为定位ღ★，规划创趣文化街区ღ★、运动潮流街区ღ★、微醺酒韵街区尊龙凯时人生就是博z6comღ★、设计师女装聚集地和小小梦想家五大街区ღ★，引入210+个品牌ღ★，组成泛生活商业综合体集合宜动宜静的全时段生活场景ღ★，为目标客群提供全新互动的社交场所ღ★，以品质感“烟火气”构建出具有归属感的TOD社区商业ღ★，创造多元ღ★、人文ღ★、自然ღ★、健康的全新生活方式ღ★。

　　据悉ღ★，诚惠隆生鲜集市ღ★、都市之声KTVღ★、食再添美食花园旗舰店ღ★、有氧实验室ღ★、伊思玛雅金标旗舰店ღ★、趣氛潮玩ღ★、育想家定制旗舰店ღ★、润宝梦潮玩娱乐ღ★、李家ღ★、醉得意ღ★、老湘亲ღ★、7巷海鲜集市火锅ღ★、肯德基ღ★、星巴克ღ★、茉莉奶白ღ★、霸王茶姬等众多品牌均已签约入驻ღ★，其中不乏福建首店ღ★、厦门首店ღ★。

　　地处福州闽江北CBD核心区的左海·光年PARKღ★，总建筑面积约11万㎡ღ★、商业体量5.2万㎡ღ★，是集城市公园ღ★、购物中心为一体的“TOD+公园+商业”项目ღ★。

　　依托项目自带的7万㎡城市公园ღ★，福州左海·光年PARK打破盒子与户外的界限ღ★，着力于打造“园中有场”“场中有园”“随处有景”“出门绿地”的“微度假活力悦聚场”ღ★。

　　项目规划「光宠」ღ★、「光跃」ღ★、「光聚」ღ★、「光叙」四大主题场域ღ★，集跑道球场ღ★、宠物公园ღ★、亲子乐园ღ★、户外露营等多元化功能区块ღ★，同时拥有种类丰富的植物ღ★。未来让人们在城市的钢筋丛林之中ღ★，可以享受难得的惬意ღ★、放松ღ★。

　　招商层面ღ★，项目将休闲游憩功能与购物娱乐功能结合ღ★，计划引进与夜间经济ღ★、体验经济ღ★、网红经济相匹配的新业态ღ★，构建一个24H全天候ღ★、全龄段的优质复合型服务圈ღ★。为此ღ★，项目重点聚焦在“社交餐饮”“潮流文化”“前沿生活”“户外运动”“日咖夜酒”“野奢户外”等能够为消费者带来潮趣生活方式的相关品类上ღ★，从“非典型”“超传统”“多首店”原则出发ღ★，引进140+家品牌ღ★，其中超30%为首进品牌ღ★。

　　从区域和市场角度来看ღ★，福州左海·光年PARK有着公园商业自带的独特核心价值ღ★。凭借独特而珍贵的地段ღ★，同时满足了核心市区大型复合商业和新型公园商业的双重稀缺性ღ★；未来将通过商业“包围”公园ღ★，让商业产品和服务充当“第三空间”的补给站ღ★。尊龙凯时人生就是搏z6comღ★。尊龙凯时 - 人生就是搏!尊龙凯时官方ღ★，尊龙凯时平台ღ★，卧床照护尊龙凯时人生就是博ღ★，尊龙凯时-人生就是搏ღ★，